信州区光学路小区和钟灵小区哪个好？

上饶信州区光学路小区二手房售价待定,信州区光学路小区地址是光学路10号;上饶钟灵小区二手房售价6967元/平方米,钟灵小区地址是创南西路66号;上饶信州信州区光学路小区和信州钟灵小区哪个好？