五三小区和县聪明岛哪个好？

上饶五三小区二手房售价8789元/平方米,五三小区地址是信州区，五三菜场,尚仪路44号;上饶县聪明岛小区二手房售价6941元/平方米,县聪明岛小区地址是(上饶县) 东升路聪明岛;上饶信州五三小区和上饶县聪明岛小区哪个好？