明珠家园和黄土垄散楼哪个好？

上饶明珠家园小区二手房售价7046元/平方米,明珠家园小区地址是汪家园钟灵路128号;上饶黄土垄散楼小区二手房售价待定,黄土垄散楼小区地址是上饶市黄土垄;上饶信州明珠家园小区和信州黄土垄散楼小区哪个好？