明珠家园和天达雅居哪个好？

上饶明珠家园小区二手房售价7046元/平方米,明珠家园小区地址是汪家园钟灵路128号;上饶天达雅居小区二手房售价待定,天达雅居小区地址是三清山中大道66号;上饶信州明珠家园小区和信州天达雅居小区哪个好？