和锦园和聚福楼哪个好？

上饶和锦园小区二手房售价10798元/平方米,和锦园小区地址是上饶市三清山中大道588号;上饶聚福楼小区二手房售价待定,聚福楼小区地址是上饶县武夷山北大道11号;上饶信州和锦园小区和上饶聚福楼小区哪个好？