信美花苑和带湖路散盘（带湖路40号）哪个好？

上饶信美花苑小区二手房售价7216元/平方米,信美花苑小区地址是上饶县信美路10号,信美花苑(车库),商铺;上饶带湖路散盘（带湖路40号）小区二手房售价6209元/平方米,带湖路散盘（带湖路40号）小区地址是上饶市信州区带湖路40号;上饶上饶信美花苑小区和信州带湖路散盘（带湖路40号）小区哪个好？