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上饶双达胜利小区二手房售价7350元/平方米,双达胜利小区地址是胜利路3号;上饶罗家石散楼小区二手房售价3292元/平方米,罗家石散楼小区地址是上饶市广信区凤凰大道;上饶信州双达胜利小区和上饶罗家石散楼小区哪个好？