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上饶双达胜利小区二手房售价7350元/平方米,双达胜利小区地址是胜利路3号;上饶智慧苑小区二手房售价6314元/平方米,智慧苑小区地址是上饶县旭日北大道272号;上饶信州双达胜利小区和上饶智慧苑小区哪个好？