福星小区和步行街相府路36号哪个好？

上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶步行街相府路36号小区二手房售价6656元/平方米,步行街相府路36号小区地址是步行街相府路36号;上饶信州福星小区和信州步行街相府路36号小区哪个好？