福星小区和天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)哪个好？

上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区二手房售价6361元/平方米,天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区地址是上饶县武夷山北大道天一农贸市场综合楼;上饶信州福星小区和上饶天一锦辉苑(天一农贸综合大楼)小区哪个好？