东苑商住楼和中山楼哪个好？

上饶东苑商住楼小区二手房售价待定,东苑商住楼小区地址是五三和平酒店旁;上饶中山楼小区二手房售价8287元/平方米,中山楼小区地址是中山路73号;上饶信州东苑商住楼小区和信州中山楼小区哪个好？