胜利路43号和文博园哪个好？

上饶胜利路43号小区二手房售价待定,胜利路43号小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶文博园小区二手房售价8980元/平方米,文博园小区地址是上饶市信州区文博园;上饶信州胜利路43号小区和信州文博园小区哪个好？