胜利路43号和友邦广场商铺哪个好？

上饶胜利路43号小区二手房售价待定,胜利路43号小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶友邦广场商铺小区二手房售价14100元/平方米,友邦广场商铺小区地址是上饶市信州区三清山大道;上饶信州胜利路43号小区和信州友邦广场商铺小区哪个好？