紫景园和新建路散楼哪个好？

上饶紫景园小区二手房售价10409元/平方米,紫景园小区地址是茶圣路229号;上饶新建路散楼小区二手房售价待定,新建路散楼小区地址是(信州区) 新建路142号;上饶信州紫景园小区和信州新建路散楼小区哪个好？