胜利路5号和清水湾颐养小镇哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶清水湾颐养小镇小区二手房售价待定,清水湾颐养小镇小区地址是上饶市广信区清水湾;上饶信州胜利路5号小区和上饶清水湾颐养小镇小区哪个好？