胜利路5号和茅家岭散楼哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶茅家岭散楼小区二手房售价待定,茅家岭散楼小区地址是上饶市茅家岭;上饶信州胜利路5号小区和信州茅家岭散楼小区哪个好？