胜利路5号和惟义路商铺哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶信州胜利路5号小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？