胜利路5号和玉锦楼哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶玉锦楼小区二手房售价7454元/平方米,玉锦楼小区地址是(信州区) 三清山大道中段367号,占地面积1.0平方米;上饶信州胜利路5号小区和信州玉锦楼小区哪个好？