胜利路5号和君宸府哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶君宸府小区二手房售价8837元/平方米,君宸府小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州胜利路5号小区和上饶君宸府小区哪个好？