胜利路5号和春雅苑哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶春雅苑小区二手房售价7618元/平方米,春雅苑小区地址是胜利路;上饶信州胜利路5号小区和信州春雅苑小区哪个好？