信江明珠和裕花园住宅小区哪个好？

上饶信江明珠小区二手房售价10135元/平方米,信江明珠小区地址是天集·信江明珠(明珠商业广场西南);上饶裕花园住宅小区二手房售价待定,裕花园住宅小区地址是丰溪路203号;上饶信州信江明珠小区和广丰裕花园住宅小区哪个好？