信江明珠和银鹰楼哪个好？

上饶信江明珠小区二手房售价10135元/平方米,信江明珠小区地址是天集·信江明珠(明珠商业广场西南);上饶银鹰楼小区二手房售价待定,银鹰楼小区地址是中山路35号,中山路与箭道巷交叉口南50米;上饶信州信江明珠小区和信州银鹰楼小区哪个好？