水南街409号和书院路散楼哪个好？

上饶水南街409号小区二手房售价待定,水南街409号小区地址是水南街409号;上饶书院路散楼小区二手房售价6319元/平方米,书院路散楼小区地址是信州区 水南街商圈;上饶信州水南街409号小区和信州书院路散楼小区哪个好？