带湖路12号和花苑小区哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶花苑小区二手房售价待定,花苑小区地址是上饶市滨江西路;上饶信州带湖路12号小区和信州花苑小区哪个好？