带湖路12号和凯旋新世纪哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶信州带湖路12号小区和上饶凯旋新世纪小区哪个好？