带湖路12号和金山苑哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶金山苑小区二手房售价待定,金山苑小区地址是冰溪镇怀玉大道518号;上饶信州带湖路12号小区和玉山金山苑小区哪个好？