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上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶信州带湖路12号小区和上饶育才小区哪个好？