带湖路12号和东苑商住楼哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶东苑商住楼小区二手房售价待定,东苑商住楼小区地址是五三和平酒店旁;上饶信州带湖路12号小区和信州东苑商住楼小区哪个好？