凤凰名都和天河大楼哪个好？

上饶凤凰名都小区二手房售价7744元/平方米,凤凰名都小区地址是上饶县凤凰西大道177号,商铺,车库;上饶天河大楼小区二手房售价待定,天河大楼小区地址是白鸥园东50米(胜利路南);上饶上饶凤凰名都小区和信州天河大楼小区哪个好？