茂林天润和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶茂林天润小区二手房售价7364元/平方米,茂林天润小区地址是上饶县武夷山大道4号;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶上饶茂林天润小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？