东都花园西区和北门村福利巷散楼哪个好？

上饶东都花园西区小区二手房售价待定,东都花园西区小区地址是上饶市上饶县商贸城商圈;上饶北门村福利巷散楼小区二手房售价6805元/平方米,北门村福利巷散楼小区地址是上饶市信州区亿升商圈;上饶信州东都花园西区小区和信州北门村福利巷散楼小区哪个好？