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上饶融晖城小区二手房售价11044元/平方米,融晖城小区地址是信州区凤凰道8号;上饶彩城工业园散楼小区二手房售价待定,彩城工业园散楼小区地址是上饶市广信区董团乡凤凰西大道;上饶信州融晖城小区和上饶彩城工业园散楼小区哪个好？