东都花园四期和创南东路自建别墅哪个好？

上饶东都花园四期小区二手房售价待定,东都花园四期小区地址是凤凰东大道;上饶创南东路自建别墅小区二手房售价6440元/平方米,创南东路自建别墅小区地址是上饶市上饶大桥;上饶信州东都花园四期小区和信州创南东路自建别墅小区哪个好？