四股头巷散盘和汇景花园哪个好？

上饶四股头巷散盘小区二手房售价8113元/平方米,四股头巷散盘小区地址是中山路与信阳路交叉口东南50米;上饶汇景花园小区二手房售价待定,汇景花园小区地址是信州区凤凰大道8号（近带湖路，交警大队隔壁）;上饶信州四股头巷散盘小区和信州汇景花园小区哪个好？