胜利路17号和五三大道散楼158号哪个好？

上饶胜利路17号小区二手房售价待定,胜利路17号小区地址是胜利路17号;上饶五三大道散楼158号小区二手房售价8480元/平方米,五三大道散楼158号小区地址是信州区五三大道;上饶信州胜利路17号小区和信州五三大道散楼158号小区哪个好？