香榭里舍和福星小区哪个好？

上饶香榭里舍小区二手房售价7699元/平方米,香榭里舍小区地址是五三大道延伸段68号附近;上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶信州香榭里舍小区和信州福星小区哪个好？