五三大道21号和步行街相府路36号哪个好？

上饶五三大道21号小区二手房售价7771元/平方米,五三大道21号小区地址是五三大道59号;上饶步行街相府路36号小区二手房售价6656元/平方米,步行街相府路36号小区地址是步行街相府路36号;上饶信州五三大道21号小区和信州步行街相府路36号小区哪个好？