上海公馆和旭日南大道散楼哪个好？

上饶上海公馆小区二手房售价8058元/平方米,上海公馆小区地址是紫阳大道商贸城商圈;上饶旭日南大道散楼小区二手房售价待定,旭日南大道散楼小区地址是旭日南大道57号;上饶信州上海公馆小区和上饶旭日南大道散楼小区哪个好？