上海公馆和惟义路商铺哪个好？

上饶上海公馆小区二手房售价8058元/平方米,上海公馆小区地址是紫阳大道商贸城商圈;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶信州上海公馆小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？