凯旋江岸首府和旭日南大道散楼哪个好？

上饶凯旋江岸首府小区二手房售价9106元/平方米,凯旋江岸首府小区地址是春江大道1号(住宅),春江大道1号(商铺),车位;上饶旭日南大道散楼小区二手房售价待定,旭日南大道散楼小区地址是旭日南大道57号;上饶上饶凯旋江岸首府小区和上饶旭日南大道散楼小区哪个好？