凯旋江岸首府和三清山西大道散楼哪个好？

上饶凯旋江岸首府小区二手房售价9106元/平方米,凯旋江岸首府小区地址是春江大道1号(住宅),春江大道1号(商铺),车位;上饶三清山西大道散楼小区二手房售价6095元/平方米,三清山西大道散楼小区地址是上饶市广信区三清山西大道、;上饶上饶凯旋江岸首府小区和上饶三清山西大道散楼小区哪个好？