金愉苑和信江东路散楼哪个好？

上饶金愉苑小区二手房售价7566元/平方米,金愉苑小区地址是三清山中大道269号(市交警支队正对面),信州区三清山大道（交警支队正对面）;上饶信江东路散楼小区二手房售价6744元/平方米,信江东路散楼小区地址是上饶市信州区信江东路‘;上饶信州金愉苑小区和信州信江东路散楼小区哪个好？