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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶市地委大院小区二手房售价10439元/平方米,市地委大院小区地址是上饶市信州区地委大院;上饶信州伯爵山小区和信州市地委大院小区哪个好？