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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶文昌苑小区二手房售价9645元/平方米,文昌苑小区地址是上饶县吉阳东路11号;上饶信州伯爵山小区和上饶文昌苑小区哪个好？