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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶双达胜利小区二手房售价7350元/平方米,双达胜利小区地址是胜利路3号;上饶信州伯爵山小区和信州双达胜利小区哪个好？