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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶凤凰名都小区二手房售价7744元/平方米,凤凰名都小区地址是上饶县凤凰西大道177号,商铺,车库;上饶信州伯爵山小区和上饶凤凰名都小区哪个好？