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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶茂林天润小区二手房售价7364元/平方米,茂林天润小区地址是上饶县武夷山大道4号;上饶信州伯爵山小区和上饶茂林天润小区哪个好？