沿河东路12号和市地委大院哪个好？

上饶沿河东路12号小区二手房售价待定,沿河东路12号小区地址是沿河东路15号;上饶市地委大院小区二手房售价10439元/平方米,市地委大院小区地址是上饶市信州区地委大院;上饶信州沿河东路12号小区和信州市地委大院小区哪个好？