沿河东路12号和羽绒厂宿舍哪个好？

上饶沿河东路12号小区二手房售价待定,沿河东路12号小区地址是沿河东路15号;上饶羽绒厂宿舍小区二手房售价8272元/平方米,羽绒厂宿舍小区地址是体育馆路28号;上饶信州沿河东路12号小区和信州羽绒厂宿舍小区哪个好？