沿河东路12号和香桂园哪个好？

上饶沿河东路12号小区二手房售价待定,沿河东路12号小区地址是沿河东路15号;上饶香桂园小区二手房售价8690元/平方米,香桂园小区地址是（信州区） 凤凰大道361号;上饶信州沿河东路12号小区和信州香桂园小区哪个好？